[영등포 BH 메타플렉스] 온라인 쇼핑몰 입주 가능할까? (feat. 택배를 고려하면 지식산업센터가 유리)

안녕하세요!

 

 

오늘도 온라인 쇼핑몰 지식산업센터 관련해서 문의를 받았어요!

자택 사업자로 일하다가 인력도, 공간도 모두 부족해서 사무실을 구하고 계신다고요?

사실 창고나 택배 용도만 생각한다면 비싼 곳을 구하긴 좀 애매하잖아요 ㅠㅠ

그렇다고 지저분하거나 접근성 안 좋은 곳은 냉난방 등의 기타 관리비가 더 들어가기 일쑤죠.

 

그럴 때는 지식산업센터를 추천드립니다.

 

1. 일단 깨끗하고 쾌적해요!

사무 업무를 하라고 만들어놓은 곳이니 업무하기에 최적의 조건을 가지고 있죠.

편의 시설, 다양한 평수의 사무실, 주차 공간 제공, 냉난방 시설, 각종 사무집기까지요!

 

2. 다양한 용도에 맞춰 공간을 활용할 수 있어요!

사무 업무를 볼 수 있는 사무실 용도,

옷가지를 보관하는 창고 용도,

옷을 촬영하는 스튜디오 용도,

렌탈 스튜디오 등 다양하게 활용할 수 있어요!

3. 특히나 택배를 잘 사용하는 곳이라면 추천!

옷을 배송하려면 택배 업체와 연결이 되어있어야겠죠.

그런데 만약 사무실이 외진 곳에 위치해있다면 택배 계약이 힘들 수 있어요 ㅠㅠ

택배 회사들이 계약하기 선호하는 사무실은 무조건 "물량"입니다.

물량이 많아야 계약 건수도 많아져 수익이 발생할 수 있을테니까요.

근처에 픽업하고 있는 업체들이 많다면 더욱 좋겠죠?

 

특히나 영등포 같은 경우는 위의 조건에 다 충족이 되어요.

아무래도 준공업지역이라 주변에 업체들이 많아 택배 계약 체결이 수월하겠죠.

그리고 서울 내에 위치하기 때문에 더더욱 선호되는 지역이랍니다.

4. 전자상거래업은 아직 입주 불가라던데요 ㅠㅠ

전자상거래나 도소매 가지고는 아직 입주 불가일 수 있으나, 업종 코드를 추가하시면 됩니다!

아래 보시면 지식산업센터에 입주 가능한 업종 및 업종 코드들이에요.

 

아마 쇼핑몰에 부합하는 코드는 제조업(섬유제품 제조업)이나,

전문디자인업(제품디자인, 시각디자인 등)으로 고려를 해봐야겠죠!

다만 확실한 건, 입주하려는 입주 부서에 가능한지 확인을 해보는 것이 가장 확실한 방법이겠죠!

 

5. 실사용 기업은 취득세 및 세금 관련 혜택도 있으니 잊지 마세요!

아직 준공이 되지 않았는데 분양받은 기업이 실사용을 하게 되면 취득해, 재산세 등을 감면받아요!

취득세 35%, 재산세 35% 감면을 해주고 있습니다.

 

사무실의 경우 대출이 주거용 부동산 보다 잘 나와요!

대출을 최대한 받으시고, 저렴한 이자로 책정 시 비용을 줄일 수 있습니다.

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쇼핑몰 하기에 최적의 입지를 자랑하는

영등포 BH 메타플렉스

 

역세권, 입지, 위치, 주변 상권 및 시설, 물건, 평수 등에 대해서 궁금하시다면

아래 링크에서 확인해 보시거나,

010 2750 3980으로 연락 주세요!

 

https://start6pm.tistory.com/109

 

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