반응형 수익형부동산7 [엑셀 무료 공유] 수익형 부동산 ROI 계산하는 법! 안녕하세요. 요새 저도 이것저것 공부하다가 제가 가지고 있는 수익률 엑셀을 여러분께 공유해드리면 좋을 것 같아 블로그를 쓰게 되었어요! ROI란 Return on Investment라고, 투자 대비 수익률을 말해요. 이 개념은 금융권에서 가장 기본적인 개념으로 쓰이고 있으며, 증권, 부동산 가리지 않고 쓰이는 기초적인 수익률 계산법이에요! 한 마디로 말하자면, 내 돈이 들어간 것 대비 내가 얻게 되는 수익은 몇 % 인가 이렇게 생각하시면 돼요! 상가나 사무실, 오피스, 오피스텔 등 수익형 부동산을 가지고 계신 분들은 당연히 알고 계실 개념이라고 믿지만 혹시나 헷갈리는 분들을 위해 준비해보았어요!ㅎㅎ 1. 초기 투자 비용 계산하기 부동산을 구입하는 데 드는 모든 비용을 계산해요. 이는 부동산 매매 가격, .. 2024. 2. 21. 수익형 부동산으로 은퇴후 50년 차근히 준비하는 법 안녕하세요. 오늘은 퇴직 후의 삶을 어떻게 준비해야 하는지 공유해 보려고 해요! 아직 처자식을 먹여 살려야 하는데 퇴직은 다가오고, 노후 준비는 미흡해서 걱정이시라고요? 하지만 늦었다고 생각할 때가 바로 시작하기 좋은 때라는 거. 은퇴 후의 삶을 풍요롭고 만족스럽게 만들기 위해서는 철저한 준비가 필요합니다. 저와 같이 수익형 부동산을 통해 안정적인 수익 파이프라인을 만들 수 있도록 공부해 보아요! ^^ 1. 수익형 부동산의 정의와 종류 은퇴를 하면 퇴직금으로 창업을 해볼까 생각하실 수 있어요. 그러나 한 번 고꾸라지면 다시 일어나기가 어려운 것이 현실이죠. 그러나 은퇴를 앞두고 있는 4050의 가장 강점은 경제력이라고 볼 수 있어요. 사회 초년생 때부터 기반을 닦았기 때문에 이제는 돈을 더.. 2024. 2. 16. [BH메타플렉스 매매] 영등포/지식산업센터/지산/전매/오피스/매매/수익형부동산/실수요자 영등포 BH메타플렉스 지식산업센터 오피스 매매 안녕하세요! 오늘은 현재 가지고 있는 영등포 상업용 부동산으로 시작해 볼까 해요 ^^ 2년 전쯤에 황금 라인을 통해 운 좋게 분양받을 수 있었어요. 분양 시작한다고 공개적으로 알려지기도 전에 알음알음 전파되어 초단기 분양 완판되었던 걸로 기억해요. 1. 위치: 서울특별시 영등포구 양평동 1가 218번지 2. 건축 규모: 지하 4층 ~ 지상 11층 중 중층 엘리베이터 앞 소형 평수 제가 왜 이 물건을 매입했는지 살펴보아요! 1. 교통/입지 정보 지식산업센터는 사무실이기 때문에 "실사용자의 편리함"이 제일 중요하다고 판단했어요. 직장인이신 분들은 공감하실 거예요. 대중교통을 이용했을 때 불편하지 않아야 한다는 점이요! 5호선 양평역과 2호선 영등포구청 역에서 도.. 2024. 2. 15. 이전 1 2 다음
